Обязательство по заключению договора обосновано тем, что по закону (ст.30 ЖК РФ) владельцы компаний и недвижимости должны обеспечить вывоз и утилизацию мусора, но они не могут сделать это самостоятельно, поскольку организация, занимающаяся вывозом мусора, должна иметь лицензию на этот вид деятельности. Получение лицензии – это не просто формальность, оператор по вывозу ТКО должен иметь необходимое оснащение и соответствовать требованиям безопасности по обращению с отходами. Поэтому соглашение заключается только с назначенным региональным оператором. Все действующие до этого договора с коммерческими организациями по вывозу мусора, становятся недействительными.

Владельцы недвижимости в многоквартирном доме не должны заниматься организацией вывоза мусора самостоятельно, от их имени соглашение с оператором заключают управляющие компании, жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья. этим вопросом не занимаются. От их имени договор заключают управляющие компании, жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья.

Какая информация содержится в типовом договоре по вывозу мусора?

1. Реквизиты сторон: полное название и юридический адрес оператора по вывозу ТКО и заказчика, их контактные данные, дата и место заключения договора.

2. Адрес, с которого будет осуществляться вывоз мусора.

3. Описание предоставляемой услуги: какой тип отходов будет вывозиться, в каком количестве и по какому графику.

4. Права и обязанности сторон. Так, исполнитель берет на себя обязанность своевременно вывозить мусор по установленному графику, соблюдать чистоту участка при загрузке мусора в спецтранспорт, предоставлять отчетные документы. Заказчик обязуется предоставить место под контейнеры и обеспечить к ним свободный доступ, а также наполнять контейнеры только тем типом мусора, который прописан в договоре.

5. Порядок разрешения спорных вопросов при несоблюдении условий договора, возможность перерасчета стоимости в случае нарушения обязательств

6. Перечень случаев, в которых услуга может быть не предоставлена

7. Перечень оснований для расторжения договора или пересмотра его условий

8. Срок его действия договора.

За незаключение договора с региональным оператором предусмотрен штраф в размере 5 тысяч рублей для физических лиц, 50 тысяч рублей для индивидуальных предпринимателей, 30-40 тысяч рублей для должностных лиц и 100-200 тысяч рублей для юридических лиц.

С другой стороны, в том случае, если оператор отказывается предоставлять услугу по вывозу мусора, на него как на юридическое лица накладывается штраф 100-300 тысяч рублей, а на должностных лиц – 30-40 тысяч рублей.

А как же владельцу квартиры вывезти мусор после ремонта?

Новая мусорная реформа может вызвать беспокойство у жителей города или области, которые планируют ремонт своих квартир и дач. Многие наверняка испугаются, что теперь для вывоза строительного мусора придется обращаться в ТСЖ или непосредственно к региональному оператору. Но в данном случае нет повода для волнений – строительный мусор не относится к ТКО, и в случае необходимости вывоза мусора после ремонта можно обратиться в нашу компанию. Мы оценим объем работ, подберем транспорт и составим договор на оказание услуги по вывозу мусора. Наша организация обладает всеми необходимыми лицензиями, внушительном опытом работы и умеренными ценами.